Rembrandtlaan 58 Vught

Ruime en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met oprit, garage omgebouwd naar kantoorruimte / speelkamer en een fijne achtertuin, gelegen in Vught Noord. Deze karaktervolle woning uit 1954 beschikt over een woonoppervlakte van circa 144 m² en biedt volop leefruimte met onder andere een lichte woonkamer met uitbouw aan de achterzijde, een open keuken, 4 slaapkamers en diverse gebruiksmogelijkheden voor gezinnen of werken aan huis.

De woning is gelegen op een perceel van 251 m² en vormt een ideale basis voor wie centraal en goed bereikbaar wil wonen met de mogelijkheid om de woning naar eigen wens te moderniseren.

Indeling

Begane grond
Via de entree kom je in de hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is ruim van opzet en beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een open sfeer. Er is voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd. Dubbele tuindeuren geven toegang tot de fraai aangelegde tuin. Hier heb je meerdere terrassen.

De keuken is centraal in de woning gesitueerd en kent meer dan voldoende kastruimte in zowel beneden- als bovenkasten. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals; een koelkast, een gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap en een combi-oven.

Via de aanbouw komen we in de voormalige garage. Deze is in het verleden omgebouwd t.b.v. kantoorruimte, maar is praktisch te gebruiken als speelkamer, hobbykamer of thuiswerkplek.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat en praktisch in te delen. De badkamer is functioneel ingericht met twee wastafels, een toilet en een douche. Er is een raam aanwezig voor natuurlijke ventilatie en daglicht.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping biedt extra ruimte door de nokverhoging en dakkapel aan de achterzijde van de woning. Hierdoor is er een extra slaapkamer ontstaan. Op de voorzolder treffen we de c.v.-installatie. Daarnaast beschikt deze verdieping over bergruimte onder de schuine kap.

Buitenruimte
De woning beschikt over een voortuin, een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en een achtertuin met een prettige en zonnige ligging. De tuin biedt voldoende ruimte voor meerdere terrassen en is een fijne plek om te genieten van het buitenleven. Er is een overkapping aanwezig en een extra bergruimte. Hier treffen we de aansluitingen voor het witgoed.

Locatie
De woning is gelegen aan de Rembrandtlaan in Vught Noord nabij uitvalsweg N65. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Zowel het centrum van Vught als ’s-Hertogenbosch zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast liggen natuurgebieden zoals de Vughtse Heide en het Bossche Broek op korte afstand, wat zorgt voor een prettige combinatie van wonen, natuur en bereikbaarheid.

Bijzonderheden
– Ruime twee-onder-één-kapwoning
– Woonoppervlakte circa 144 m²
– Perceeloppervlakte 251 m²
– Oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein
– Voormalige garage annex kantoorruimte aanwezig
– 4 Meerdere slaapkamers
– Oplevering in overleg.

Kortom, een fijn familie huis met veel potentie op een goede bereikbare locatie.

Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.